¿Cómo calcular el Retorno de Inversión?

retorno de inversión

¿QUÉ ES EL RETORNO DE INVERSIÓN?

Para entender el retorno de inversión, debemos conocer que la mayoría de los bancos en Guatemala ofrecen plazos fijos entre 2-3%, una propiedad en venta o renta en una zona de alta demanda puede rendir un retorno de 4-6% y algunas propiedades comerciales aún más.

CÓMO CALCULAR EL RETORNO DE INVERSIÓN ANUAL

Para calcular el retorno de inversión es necesario multiplicar la renta mensual por 12. Descontar mantenimiento y IUSI anual. Luego dividir por precio del apartamento.

Ejemplo:

Apartamento en Venta en $175,000 rentado en $1,000

Renta Mensual $1000 x 12 =$12,000 – Mantenimiento Anual $1400 – IUSI Anual $600. Ingreso Anual $10,000 / Precio total de $175,000 = 5.7% retorno anual.

PLUSVALÍA

Mientras en el banco tu dinero solo genera intereses, una propiedad inmobiliaria ofrece intereses mensuales y además la posibilidad de plusvalía. Según nuestra experiencia en zonas de alta demanda como zona 10, 13, 14, 15 en los últimos 10 años el promedio del valor por metro² ha subido un aproximado del 50%.


PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE RETORNO DE INVERSIÓN

¿Cómo calcular el retorno de la inversión en años?

Mientras en el banco tu dinero solo genera intereses, una propiedad inmobiliaria ofrece intereses mensuales y además la posibilidad de plusvalía. Según nuestra experiencia en zonas de alta demanda como zona 10, 13, 14, 15 en los últimos 10 años el promedio del valor por metro² ha subido un aproximado del 50%.

¿Cómo se calcula la rentabilidad de una vivienda?

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¿Cómo saber si una propiedad es cara o barata?

Mientras en el banco tu dinero solo genera intereses, una propiedad inmobiliaria ofrece intereses mensuales y además la posibilidad de plusvalía. Según nuestra experiencia en zonas de alta demanda como zona 10, 13, 14, 15 en los últimos 10 años el promedio del valor por metro² ha subido un aproximado del 50%.

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