Mejores proyectos con poco enganche en Ciudad de Guatemala
Si estás buscando adquirir tu primer apartamento o diversificar tu inversión sin un gran desembolso inicial, estos proyectos destacan por ofrecer opciones con poco enganche, excelente ubicación y amenidades modernas.
A continuación, te presentamos una selección de los proyectos más atractivos en la ciudad:
1. Velure 16 – Modernidad y naturaleza en Zona 16
Velure 16 es un moderno edificio listo para entrega, ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad: Zona 16. Su entorno combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a universidades y colegios de prestigio.
El proyecto cuenta con:
Torre de 7 niveles
Solo 60 apartamentos
Opciones de 1, 2 y 3 habitaciones
Metrajes desde 31 m² hasta 60 m²
Ideal para parejas, profesionales o familias jóvenes que buscan funcionalidad y estilo.
Amenidades destacadas:
Coffee lobby y coworking
Movie room
Área infantil y juegos
Gimnasio y yoga place
BBQ lounge y skylounge
Jacuzzi
Área verde
Pet friendly
Parqueo de visitas y seguridad
Fecha de entrega: INMEDIATA
Enganche: 5% FRACCIONADO EN 2 MESES
Reserva con: Q1,000 ó Q5,000 (visalink o transferencia)
Precios desde: $84,952
2. Livorno 13 – Exclusividad y ubicación estratégica
Livorno 13 redefine la vida urbana con un enfoque en comodidad, diseño y conectividad. Ubicado cerca de Avenida Las Américas y Avenida Hincapié, ofrece acceso rápido a los principales puntos de la ciudad.
Características:
14 niveles + 4 sótanos
51 apartamentos exclusivos
Unidades de 3 habitaciones
Metrajes de 100 m² a 115 m²
Todos con balcón y parqueo
Amenidades:
Lobby y coworking
Piscina
Gimnasio
Game room y bar
Área infantil
Grill garden
Área pet friendly
Más información: https://homesguatemala.com/proyecto/livorno-13
Fecha de entrega: FINALES DE 2028
Enganche: 10% FRACCIONADO EN 24 MESES
Reserva con: Q5,000
Precios desde: $235,897
3. Viana – Lujo y estilo de vida en Zona 10
Viana ofrece una experiencia residencial de alto nivel en Zona 10, con ubicación privilegiada cerca de los mejores centros comerciales y servicios.
Detalles del proyecto:
2 torres de 20 niveles
7 apartamentos por nivel
Opciones de 2 y 3 habitaciones
Acabados de lujo
Amenidades premium:
Wellness studio
Pet park, daycare y grooming
Coworking y gym
Cine y game room
Chef kitchen y salón social
Firepit y jardín zen
Car wash y estaciones de carga
Más información: https://homesguatemala.com/proyecto/viana
Fecha de entrega: Finales 2027
Enganche: 10% Fraccionado en 24 meses en agosto 2026
Reserva con: $1,200 visalink o transferencia
Precios desde: $169,495
4. Ginza – Exclusividad en Vista Hermosa II, Zona 15
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, Ginza combina diseño sobrio con espacios naturales y privacidad.
Características:
18 niveles
Solo 4 apartamentos por nivel
4.5 niveles de sótanos
Alta exclusividad
Amenidades:
Piscina
Gimnasio y yoga deck
Business center
Salón social
Área infantil
Pet garden
Sky deck con vistas panorámicas
Más información: https://homesguatemala.com/proyecto/ginza
Fecha de entrega: MARZO 2027
Enganche: 10% con G&T FRACCIONADO EN 13 MESES
Reserva con: $5,000
Precios desde: $249,273
5. Bosquevia – Comunidad y bienestar en Zona 16
Bosquevia está diseñado para quienes buscan equilibrio entre ciudad, naturaleza y comunidad. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a Zona 15 y Carretera a El Salvador.
Detalles:
2 torres de 12 niveles
158 apartamentos
Vistas al bosque y la ciudad
Amenidades:
Piscina
Coworking
Parque exterior
Ludoteca y kids area
Gimnasio
Gaming room
Sky lounge
Más información: https://homesguatemala.com/proyecto/bosquevia
Fecha de entrega: PRIMER TRIMESTRE 2028
Enganche: 10% FRACCIONADO EN 24 MESES
Reserva con: $1,500
Precios desde: $155,000
6. Biko – Inversión inteligente en Zona 10
Biko es una excelente opción para quienes buscan iniciar su inversión inmobiliaria o adquirir su primer apartamento en una zona premium.
Características:
Torre de 20 niveles
18 niveles residenciales
Opciones desde 1 habitación
Ubicación privilegiada cerca de Oakland Place, Diagonal 6 y Boulevard Los Próceres.
Amenidades:
Business center
Área BBQ
Gimnasio
Juegos infantiles
Salón social
Sky lounge
Pet friendly
Más información: https://homesguatemala.com/proyecto/biko
Fecha de entrega: INMEDIATA
Enganche: 10% FRACCIONADO EN 3 MESES
Reserva con: $650
Precios desde: $112,820
¿Por qué invertir en proyectos con poco enganche?
Optar por proyectos con bajo enganche te permite:
Iniciar tu inversión con menor capital
Aprovechar plusvalía desde etapa temprana
Generar ingresos por renta
Diversificar tu patrimonio
Conclusión
Estos proyectos representan algunas de las mejores oportunidades actuales en Ciudad de Guatemala para comprar con poco enganche, combinando ubicación, diseño y amenidades que elevan la calidad de vida.
Si deseas asesoría personalizada para elegir el proyecto ideal según tu presupuesto y objetivos, puedo ayudarte a encontrar la mejor opción.